📌このページでわかること

・タイに財産がある場合の相続手続きの全体像

・日本側で必要な書類（戸籍・遺産分割協議書など）

・タイ不動産がある場合の注意点

・タイの書類の翻訳・証明が必要になる場面

・行政書士が対応できる範囲

📌タイ相続でよくあるご相談例 

次のようなケースで相談が増えています。

・タイに不動産（コンドミニアム等）がある

・タイの銀行口座がある

・タイで家族が亡くなった（死亡証明書がタイ発行）

・相続人が海外在住で、日本に帰国できない

・戸籍謄本の収集が難しく、手続きが進まない

・相続書類（遺産分割協議書など）をどう作ればよいか分からない

📌タイに財産がある場合の相続手続き（日本側の流れ） 

タイに財産がある場合でも、日本側ではまず次の流れで整理を進めます。 

1. 相続人の確定（戸籍収集）

相続手続きの最初のステップは、戸籍謄本を収集して 「誰が相続人か」を確定することです。

海外在住の方の場合、戸籍収集が最初の大きな壁になることが多いです。

2. 財産の調査・整理

タイの財産（不動産・預金など）について、 相続手続きの方針を整理します。

3. 遺産分割協議書等の作成

相続人が複数いる場合、遺産分割協議書の作成が必要になります。

4. 提出先に応じた書類準備

提出先（日本の金融機関・公的機関・その他）により 必要書類の形式が異なるため、整合性をとりながら準備します。

5. 必要に応じて翻訳・証明（タイの書類がある場合）

タイの書類（死亡証明書など）が関係する場合、 提出先により翻訳が求められることがあります。

📌タイ相続で必要になる主な書類（例）

相続の状況により異なりますが、一般的に以下の書類が必要になります。 

・被相続人の戸籍謄本一式（出生から死亡まで）

・相続人の戸籍謄本

・住民票除票／戸籍附票

・相続関係説明図

・遺産分割協議書（必要な場合）

・相続人の本人確認書類

・委任状（代理で手続きを進める場合）

・タイの死亡証明書（タイで死亡した場合）

・タイの財産に関する資料（不動産・預金など）

📌タイ不動産がある場合の注意点 

タイの不動産が関係する相続では、次の点が重要になります。 

・不動産の名義が誰になっているか

・相続手続きの進め方が日本と異なる可能性

・現地での手続きが必要になるケースがある

・書類の翻訳や証明が求められることがある

タイ不動産の相続は「日本の相続」と「タイの相続（現地手続き）」が絡むため、全体の整理が重要です。 

💡タイ不動産相続の流れ（概要）

・相続発生（死亡）

・戸籍収集で相続人確定

・遺産分割協議書等で取得者決定

・タイで使用するための翻訳・認証

・タイのLand Office等で名義変更

・必要に応じて売却・換金

タイに不動産がある場合、最終的な名義変更はタイ現地での手続きが

必要になります。

当事務所では、日本側で必要となる戸籍収集、相続関係説明図、遺産分割協議書等の作成支援を行い、現地手続きに必要な書類整理をサポートします。

タイ現地での登記・名義変更については、必要に応じて現地専門家と

連携して進めます。 

📌タイの書類は翻訳が必要ですか？ 

結論としては、提出先により異なります。

例えば以下のような場合に、翻訳や翻訳証明が求められることがあります。

・日本の金融機関に提出する場合

・日本の公的機関に提出する場合

・相続関係の証明として利用する場合

当事務所では、必要に応じて翻訳証明に関する書類準備のサポートも可能です。 

📌行政書士が対応できるサポート内容

当事務所では、タイ相続に関して主に「日本側の相続手続き」を中心に次の支援を行っています。  

・戸籍謄本の収集（日本国内）

・相続関係説明図の作成

・遺産分割協議書の作成支援

・必要書類の整理・チェック

・相続手続きの全体整理（何をどの順で進めるべきか）

・海外在住者向けの委任状等の書類整備

タイに不動産・預金等の財産がある場合、相続手続きは日本国内だけで完結しないことがあります。
当事務所では、日本側で必要となる戸籍収集、相続関係説明図、遺産分割協議書等の書類作成支援、書類整理を中心にサポートしています。

なお、タイ現地での不動産名義変更等の手続きについては、必要に応じて

現地専門家と連携して進めます。

また、相続人間に争いがある場合や裁判所手続が必要となる場合は、弁護士等の

専門家をご案内いたします。

📌料金の目安 

海外相続（タイ含む）サポート料金の目安

・初回相談（60分）：11,000円

・戸籍収集サポート：33,000円～

・相続関係説明図作成：55,000円～

・遺産分割協議書作成支援：88,000円～

・海外相続フルサポート：165,000円～

※内容によりお見積りいたします（事前提示）。

当事務所が対応する業務は、戸籍収集、相続関係説明図の作成、遺産分割協議書等の書類作成支援、必要書類の整理等となります。

相続人間に争いがある場合や裁判所手続が必要となる場合は、弁護士等の専門家をご案内いたします。

📌よくある質問（FAQ）

Q. タイ在住ですが依頼できますか？

はい、可能です。海外在住の方からのご依頼にも対応しています。

Q. 日本に帰国せずに相続手続きを進められますか？

状況によりますが、帰国せずに進められるケースも多いです。

Q. タイで発行された死亡証明書は日本で使えますか？

提出先により異なります。翻訳が必要になる場合があります。

Q. 相続手続きにはどれくらいの期間がかかりますか？

内容により異なりますが、戸籍収集から整理まで数週間～数か月かかることがあります。